Strona internetowa dla biura nieruchomości z ofertami i formularzem zapytania
Strona biura nieruchomości powinna pokazywać ofertę usług, obsługiwane dzielnice oraz prosty sposób zapytania o mieszkanie albo wycenę własnego lokalu. W Strona.io kosztuje od 99 zł netto miesięcznie przy płatności rocznej, z hostingiem i SSL oraz bez opłaty startowej. Zapytania trafiają do panelu i na mail, a oferty opisujesz samodzielnie w edytorze.
- Opisy usług i ofert pod Twoją kontrolą
- Zapytania w panelu i na mailu
- Hosting i SSL w cenie
- Zmiany bez programisty
Dwie grupy klientów, którym biuro nieruchomości musi odpowiedzieć
Kupujący szuka konkretnej oferty, a właściciel lokalu sprawdza, czy warto powierzyć sprzedaż Twojemu biuru. Strona powinna prowadzić obie osoby do rozmowy.
Osoba szukająca mieszkania lub domu
Kupujący chce szybko ocenić, czy biuro prowadzi oferty w interesującej go okolicy. Na stronie opisz rodzaje nieruchomości, którymi się zajmujesz, oraz dzielnice, w których realnie pracujesz. Każdą ofertę opatrz zdjęciami, metrażem, ceną, opisem lokalizacji i telefonem do opiekuna. Dane powinny zgadzać się z umową pośrednictwa.
Formularz zapytania o nieruchomość zbiera wiadomość i dane do kontaktu. Poproś w tekście obok o numer oferty, preferowany termin oglądania i budżet. Zapytanie nie oznacza rezerwacji ani potwierdzenia dostępności lokalu. Wyjaśnij, że termin prezentacji ustalasz po rozmowie.
Właściciel, który chce sprzedać lub wynająć lokal
Ta osoba porównuje biura, zanim zadzwoni. Pokaż, jak wygląda współpraca: od wyceny, przez przygotowanie materiałów i prezentacje, po przygotowanie dokumentów do transakcji. Opisz zasady wynagrodzenia i to, kto odpowiada za poszczególne etapy. Unikaj haseł o szybkiej sprzedaży bez podania, od czego ona zależy.
Osobny formularz wyceny nieruchomości pozwala zebrać adres, metraż i stan lokalu w polu wiadomości. Zdjęcia właściciel dosyła mailem po Twojej odpowiedzi, ponieważ formularz nie przyjmuje załączników. Takie informacje pomagają zdecydować, czy potrzebne są oględziny.
Zakres usług biura nieruchomości opisany na stronie
Klient porównuje biura po tym, co konkretnie robią i za co odpowiadają. Każdą usługę opisz własnymi warunkami i wynagrodzeniem.
| Usługa | Pole warunków | Co wyjaśnić przy pozycji |
|---|---|---|
| Sprzedaż mieszkania | Prowizja ... % | Rodzaj umowy pośrednictwa, czas jej trwania i zakres materiałów promocyjnych. |
| Wynajem lokalu | Wynagrodzenie ... zł | Kto weryfikuje najemcę, kto przygotowuje umowę i w jakim terminie jest rozliczenie. |
| Wycena nieruchomości | od ... zł | Czy wycena jest bezpłatna przy zleceniu sprzedaży i co obejmuje oględziny. |
| Obsługa kupującego | Zasady ustalane z klientem | Wyszukiwanie ofert, prezentacje i pomoc przy formalnościach. |
| Sprzedaż z rynku pierwotnego | Warunki z deweloperem | Jakie inwestycje reprezentujesz i kto płaci wynagrodzenie. |
Zapis „... %” oraz „... zł” jest miejscem na Twoje warunki, a nie gotową propozycją prowizji. Wynagrodzenie wpisujesz samodzielnie i możesz je później zmieniać w edytorze. Jeśli stawka zależy od rodzaju nieruchomości, napisz to wprost. Klient ceni informację, od czego zależy końcowy koszt współpracy.
Dane o licencjach, ubezpieczeniu OC pośrednika i członkostwie w organizacjach podawaj tylko wtedy, gdy możesz je potwierdzić dokumentem. To informacje, które klient często sprawdza przed podpisaniem umowy.
Oferty i zdjęcia, które odpowiadają na pytania przed telefonem
Dobry opis oferty skraca rozmowę, bo kupujący zna już metraż, piętro, opłaty i okolicę. Pokazuj lokale, które rzeczywiście prowadzisz.
Przy każdej ofercie podaj cenę, powierzchnię, liczbę pokoi, piętro, rok budowy lub stan wykończenia oraz wysokość czynszu administracyjnego. Dodaj krótki opis okolicy: komunikację, szkoły, sklepy. Opis warto uzupełnić planem lokalu albo rzutem, jeśli dysponujesz zgodą właściciela na publikację.
Własne zdjęcia lokali przyciągają więcej uwagi niż zdjęcia poglądowe, a także chronią przed zarzutem wprowadzenia w błąd. Nie publikuj danych właściciela ani dokładnego adresu, jeśli nie ma na to jego zgody. Gdy oferta przestaje być aktualna, zmień jej opis albo ją usuń, żeby klient nie dzwonił w sprawie sprzedanego lokalu.
Oferta jako materiał do rozmowy
Strona prezentuje lokal i zbiera zapytania, a decyzję o prezentacji podejmujesz po rozmowie. Poproś w formularzu o numer oferty, dane do kontaktu i dogodny termin.
Jasne dane pośrednika
Pokaż nazwę biura, telefon, godziny kontaktu i opiekuna oferty. Klient chce wiedzieć, z kim rozmawia, zanim umówi się na oglądanie.
Biuro nieruchomości plus dzielnica z prawdziwą wiedzą o okolicy
Osoba szukająca mieszkania często wpisuje nazwę dzielnicy. Opis rynku w miejscu, które znasz, odróżnia Twoje biuro od ogólnych portali.
Strony lokalne w planie Firma
Plan Firma obejmuje do 10 stron lokalnych usługa plus miasto. Tematy w rodzaju „sprzedaż mieszkań plus miasto” uzupełniasz miejscowością, w której prowadzisz oferty. Na podstronie opisz typ zabudowy, okolicę i to, jak wygląda współpraca przy sprzedaży w tej lokalizacji.
Plan Firma zawiera też obsługę wizytówki Google i rezerwacje z przypomnieniem mailowym. Kalendarz możesz wykorzystać do umawiania spotkań z właścicielami lokali lub prezentacji oferty, jeśli prowadzisz je w stałych terminach.
Spójna oferta w planie Start
Start pozwala przygotować stronę z opisem usług, ofertami i formularzem zapytania oraz do 8 podstron. To miejsce na prezentację biura, zespołu i kilku wybranych lokali. Zapytania odczytujesz w panelu i dostajesz na mail.
Publikacja strony pomaga przedstawić ofertę, ale nie gwarantuje pozycji w wyszukiwarce ani liczby zapytań. Jeśli prowadzisz setki ofert w jednym systemie, strona Strona.io nie zastępuje programu do zarządzania ofertami. Sprawdza się, gdy prezentujesz kilkanaście do kilkudziesięciu lokali oraz własną markę biura.
Od zakresu usług do opublikowanej strony biura
Zacznij od tego, jakie nieruchomości prowadzisz. Przed publikacją sprawdź propozycję treści i dopasuj ją do swoich zasad współpracy.
-
1
Opisz biuro i rodzaj ofert
Podaj, czy zajmujesz się sprzedażą, wynajmem, rynkiem pierwotnym czy lokalami usługowymi. Dodaj dzielnice, w których pracujesz. Ten opis pozwala przygotować treść odpowiadającą Twojej działalności.
-
2
Sprawdź propozycję kreatora
Kreator układa treść i podstrony w limicie planu. Przejrzyj opis usług i zasady współpracy. Usuń to, czego nie oferujesz, oraz zdania, które sugerują niepotwierdzone gwarancje sprzedaży.
-
3
Uzupełnij warunki i oferty
Wpisz własne zasady wynagrodzenia, dane kontaktowe i godziny pracy. Dodaj zdjęcia lokali z opisem oraz sposób, w jaki klient ma zapytać o oglądanie.
-
4
Wybierz plan i opublikuj stronę
Sprawdź dane do kontaktu i formularz, wybierz plan oraz podłącz domenę. Po publikacji możesz samodzielnie poprawiać oferty w edytorze i usuwać te, które przestały być aktualne.
Koszt strony biura nieruchomości i jej utrzymania
Porównując sposoby wykonania, uwzględnij publikację, hosting i późniejsze zmiany ofert. Przy zleceniu wykonawcy poproś o rozdzielenie tych elementów w wycenie.
| Sposób wykonania | Przygotowanie strony | Utrzymanie i zmiany |
|---|---|---|
| Strona.io Start | Bez opłaty startowej | 99 zł miesięcznie przy płatności rocznej lub 199 zł przy miesięcznej |
| Strona.io Firma | Bez opłaty startowej | 149 zł miesięcznie przy płatności rocznej lub 299 zł przy miesięcznej |
| Strona od freelancera | Indywidualna wycena układu, treści i wdrożenia | Hosting, domena, aktualizacje i dodawanie ofert zgodnie z umową |
| Strona od agencji | Wycena według zakresu projektu i prac zespołu | Zakres opieki oraz sposób rozliczania zmian do ustalenia w ofercie |
W obu planach Strona.io hosting i SSL są w cenie, a ofertę edytujesz samodzielnie. Możesz podłączyć własną domenę. Przy płatności rocznej domena .pl na pierwszy rok jest w cenie, a abonament roczny opłacasz z góry. Pełny zakres planów sprawdzisz w cenniku.
Przy zleceniu strony freelancerowi lub agencji zapytaj, kto doda nową ofertę i ile to kosztuje. Biuro nieruchomości zmienia ofertę co tydzień, więc koszt każdej poprawki szybko staje się główną pozycją w budżecie. Porównuj oferty o podobnym zakresie, a nie same ceny uruchomienia.
Pytania biur nieruchomości o własną stronę
Ułatw klientom zapytanie o nieruchomość
Pokaż usługi, oferty i dzielnice, w których pracujesz. Przygotuj stronę, na której kupujący i właściciele lokali znajdą telefon i formularz, a Ty dostaniesz informacje potrzebne do rozmowy.
Zobacz strony innych branż i porównaj zakres
Wiele biur współpracuje z prawnikami, dlatego porównaj układ ze stroną internetową dla kancelarii. Podobne zasady prezentacji usług i wyceny opisuje strona biura rachunkowego, a lokalny kontekst usług pokazuje strona firmy budowlanej.
Jeśli potrzebujesz krótkiej prezentacji biura i kontaktu, poznaj stronę wizytówkę. Dostępne funkcje porównasz w cenniku Strona.io, a sposoby rozliczenia opisuje poradnik ile kosztuje strona internetowa.